Lage mit Zukunft

Ruhiges Wohnumfeld mit Top-Anbindung

Montiva liegt im Green Gate District – eine grüne Oase mit urbanem Komfort, perfekt angebunden durch die geplante Blue Line Metro:

• 10 Minuten zum Burj Khalifa, 15 Minuten nach Dubai
• Internationaler Flughafen, 40 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Warum MONTIVA BY VIDA?

Dubai Creek Harbour: Moderne Wohnanlage am Wasser
entlang des Dubai Creek (7,4 Mio. m²) mit 500.000 m² Parks
und Gemeinschaftsflächen für modernes Luxusleben.
Ungewöhnlich, von der Natur inspiriert: Eine maßgeschneiderte Oase
inmitten üppiger Gärten und ruhiger Grünflächen, die belebend wirkt. Jedes Detail spiegelt VIDAs charakteristisches Flair wider – gehoben, verspielt, mutig.
Green Gate District: Im ruhigen Green Gate District gelegen, bietet Montiva by Vida einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger Grünflächen, der Ruhe mit pulsierendem Stadtzugang verbindet.

Seele des Creek, Geist des Vida-Lebensstils: Betreten Sie Ihr privates Paradies mit angelegten Gärten, Infinity-Pool, Planschbecken, Grillplätzen und einer ruhigen Yoga-Zone –für Entspannung und Verbundenheit.

Dubai Creek Harbour: Moderne Wohnanlage am Wasser
entlang des Dubai Creek (7,4 Mio. m²) mit 500.000 m² Parks
und Gemeinschaftsflächen für modernes Luxusleben

DAS BISLANG GRÖSSTE MASTER-ENTWICKLUNGSPROJEKT VON EMAAR!
18-MILLIARDEN-USD-ENTWICKLUNGSPROJEKT
ÜBER 6 QUADRATKM (DOPPELT SO GRÖSSE WIE DIE INNENSTADT DES BURJ KHALIFA)
STRATEGISCHE LAGE: 7 km zum internationalen Flughafen Dubai (DXB). Flughafen, 12 km zum Burj Khalifa in der Innenstadt
HEIMAT DES HÖCHSTEN BAUWERKS DER WELT: DES DUBAI CREEK TOWER VON SANTIAGO CALATRAVA
HEIMAT DES GRÖSSTEN EINZELHANDELSVIERTELS DER WELT: DES DUBAI SQUARE
DAS EINZIGE VIERTEL MIT 4 EIGENEN U-BAHN-STATIONEN (BLAUE LINIE)
U-BAHN-STATION EMAAR (GUINNES-REKORD DER HÖCHSTEN U-BAHN-STATION DER WELT MIT 74 M)
700 M LANGER KÜNSTLICHER PRIVATSTRAND (CREEK BEACH SUB COMMUNITY)
YACHTHAFEN MIT 81 ANLEGEPLÄTZEN (BEREITS IN BETRIEB)
AUSSICHTSPUNKT: 11 METER HOCH, 70 METER LANG, 26 METER AUSLEGER, DER ÜBER DAS WASSER RAGT.
Der Central Park im Inselviertel mit einer Fläche von sechs Fußballfeldern (geöffnet seit November 2022)
Heimat des Ras Al Khor Wildschutzgebiets (mit über 400 Arten)

Besondere Merkmale

Ideal für Investoren, die suchen nach:

• Langfristigem Kapitalwachstum in einer aufstrebenden Community
• Schlüsselfertigen Apartments mit minimalem Aufwand
• Starker Wiederverkaufs- und Vermietbarkeit in einer Lifestyle-Destination

• Outdoor Galerie

• Interiör Galerie

Einheiten & Preise

Zahlungsplan

Bei Buchung	10 %
Okt. 2025	10 %
März 2026	10 %
Aug. 2026	10 %
Jan. 2027 (30 % Baufortschritt)	10 %
Aug. 2027	10 %
Jan. 2028	10 %
Aug. 2028 (90 %)	10 %
September 2029 (Bei Übergabe)	20 %

Über den Entwickler Emaar

Emaar Properties ist ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich der Immobilienentwicklung und bekannt für seine hochwertigen, luxuriösen Projekte. Mit einem starken Fokus auf Innovation und Nachhaltigkeit hat sich Emaar als einer der renommiertesten Entwickler im Nahen Osten etabliert.

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